[Chantier de la résidence "Les Belles Lettres" (Sogelym)]

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[Chantier de la résidence "Les Belles Lettres" (Sogelym)]
droits Creative Commons - Paternité. Pas d'utilisation commerciale. Pas de modification.
localisation Bibliothèque municipale de Lyon / P0741 FIGRPTL0266 03
technique 1 photographie positive : tirage noir et blanc ; 18 x 24 cm (épr.)
description Vue prise depuis l'angle des rues de Pasteur et Chevreul.
historique Fini la chambre de 15 mètres carrés où l'on entasse livres, jeans, baskets, chaîne hi-fi et paquets de corn-flakes. Les étudiants commencent à avoir des exigences plus affirmées sur leur logement. Une étude réalisée dans la courant du printemps par la CoUrLy et l'agence d'urbanisme, avec l'appui de l'Académie de Lyon, du Crous et de divers autres organismes, a mis en valeur plusieurs faits importants dans l'évolution du mode de vie des étudiants. Ils en ont assez de la chambrette cuisine-salle de bains-salon de 15 mètres carrés. Ensuite, 17% d'entre eux vivent à deux. Et enfin, ils préfèrent se passer de moyen de transport et vivre en centre-ville, plutôt que d'être en périphérie avec une voiture. Forts de cette nouvelle donne du logement étudiant, certains promoteurs se sont mis en demeure de réagir. Un grand nombre est à la recherche permanente de foncier bien placé pour implanter de nouveaux produits, adaptés aux exigences nouvelles des étudiants et baptisés "résidences étudiantes". L'un des premiers à donner la ton est Sogelym. En se rendant maître du foncier de l'ancien site de l'Institut Pasteur de Lyon et du sud-est, Sogelym avait déjà le projet de réaliser un programme avec une part réservée aux étudiants. La future résidence "Les Belles Lettres", sis rue Pasteur-rue Chevreul-rue de Marseille, sera donc partagée en trois bâtiments. Le premier de 3.400 mètres carrés (quarante-quatre logements) sera proposée en accession à la propriété classique à 10-11.000 francs le mètre carré. Le deuxième a déjà été vendu à un investisseur. Ce dernier, Prédica (caisse assurance-vie des crédits agricoles) le destine à la location. Avec 4100 mètres carrés de surface, il devrait proposer une cinquantaine de logements dans un peu plus d'un an. Le dernier bâtiment enfin, de 1900 mètres carrés, sera aménagé en résidence étudiante. Soixante-six logements de 27 mètres carrés en duplex sont prévus. En accession ou en location, c'est encore l'inconnu. Sogelym attend le mois de septembre 1989 pour définir une fois pour toute le mode de commercialisation de ce produit. Mais dans l'une comme dans l'autre formule, la demande existe. Cette résidence est aussi bien un produit pour investisseur (il entre dans le cadre de la loi Méhaignerie), qu'un produit pour utilisateur. Les travaux ont commencé le 14 juillet dernier, et les trois immeubles devraient être livrés en septembre 1990. En plus de l'équipement classique (gardiennage-sécurité-entretien), "Les Belles Lettres" proposeront à leurs occupants étudiants, une laverie, une salle d'étude et une salle de télévision, au premier étage. Au rez-de-chaussée un distributeur de boissons, un service de photocopie, une cabine téléphonique, une billetterie, un marchand de journaux et de timbres et une croissanterie-traiteur. Des parkings seront également disponibles, mais à raison d'un pour trois appartements seulement. Si les prix ne sont pas encore véritablement fixés, on peut imaginer qu'un logement se négociera aux alentours de 300.000 francs, tout équipé. Ce produit a semble-t-il un bel avenir devant lui, et Sogelym aimerait bien l'exporter ailleurs en France. A Montpellier par exemple. [...] Source : "Le bon standing étudiant, une idée en route" / Isabelle Hernette in Lyon Figaro (cahier saumon), 16 août 1989, p.11.

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