[Centre commercial Les Verchères II à Rillieux-la-Pape]

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[Centre commercial Les Verchères II à Rillieux-la-Pape]
droits Creative Commons - Paternité. Pas d'utilisation commerciale. Pas de modification.
localisation Bibliothèque municipale de Lyon / P0901 FIGRPT2934 01
technique 1 photographie positive : tirage noir et blanc ; 15 x 20 cm (épr.)
historique La commune de Rillieux-la-Pape sera bientôt dotée d'un nouveau centre à vocation commerciale. Sous le nom d'Espace Verchères, ce bâtiment est situé place du Maréchal-Juin, en face de l'Espace Baudelaire. Sa conception a nécessité plus de trente ans, puisque le premier projet date de 1955, à l'époque du lancement du plan de zone à urbaniser en priorité (ZUP). Mais cette réalisation a trainé en longueur, faute de partenaires financiers. Trente ans plus tard, le cabinet Pascal-André est contacté. Pour se charger de l'étude préliminaire et de la conception du projet. Les premières études se sont alors déroulées au mois de juillet 1986. Du côté financier, une société civile immobilière a été créée. Elle regroupe différentes institutions de crédit, ainsi que la Société économique du département de l'Ain (SEDA). Bilan financier de l'opération : environ vingt-sept millions de francs. La construction en elle-même a coûté la somme de dix-huit millions de francs. Les premiers travaux ont débuté aux alentours du 20 mai 1987. Le bâtiment s'étend sur mille huit cents mètres carré de surface au sol. Il comporte quatre niveaux. Au sous-sol, un parking de soixante-dix places. Le rez-de-chaussée regroupe des magasins et des commerces. Une vingtaine de commerces répartis sur toute la surface au sol. Les deux étages supérieurs accueilleront ensuite des locaux à usage professionnel. Les premiers commerces ont été livrés au début du mois d'octobre. En ce qui concerne les bureaux, il faudra attendre la fin du mois de janvier 1988. Mais des problèmes dans l'agencement et la découpe des locaux retardera vraisemblablement leur livraison. L'incertitude demeure. Cette opération, loin d'être isolée, fait partie d'un plan d'ensemble mis en place dans le cadre de la restructuration de tout le centre-ville de Rillieux. "Le principal objectif de la municipalité est de renforcer l'activité et l'identité du centre-ville. Faire de la zone autour de la place du Maréchal-Juin une véritable ville nouvelle", déclare Pascal André, l'architecte-concepteur du centre commercial. Mais ce projet n'a pas fait l'unanimité. Les commerçants déjà en place ne voyaient pas d'un bon oeil la création de l'espace Verchères. Pour eux, il s'agissait de la création d'une concurrence supplémentaire et incontournable. Certes, il est vrai que ce nouvel édifice constitue un pôle d'attraction important, une sorte de cristallisation commerciale. Réponse de Pascal André : "Loin de signifier la mort des petits commerçants, le centre constitue un plus pour l'animation du centre-ville. Le devoir de tout un chacun est avant tout de répondre le plus possible aux préoccupations des gens. Et en ce sens, le nouveau centre répond particulièrement à l'attente de la population locale". Quoi qu'il en soit, l'espace Verchères commence déjà à fonctionner. Plusieurs commerces sont en place. La ville nouvelle prend une tournure réellement novatrice. Source : "Naissance d'un centre" in Lyon Figaro, 11 janvier 1988.
historique Construit au coeur de Rillieux, le Centre tertiaire Verchères II a été inauguré en mai 1988 par Jacques Boyon, secrétaire d'Etat à la Défense, en présence de Marcel André, maire de Rillieux-la-Pape, et de son conseil municipal. Verchères II a été conçu et réalisé par une société immobilière regroupant la société d'équipement du département de l'Ain (S.E.D.A.) et ses actionnaires financiers, la Caisse des Dépôts et Consignations, la B.R.A., la Caisse d'épargne de Bourg-en-Bresse, le Crédit agricole de l'Ain, le Crédit mutuel. La S.E.D.A. assure à la fois la gestion de cette S.C.I., la maîtrise d'ouvrage et la commercialisation de ce centre tertiaire. C'est le troisième équipement commercial réalisé dans le grand ensemble de Rillieux avec le concours de S.E.D.A. Au moment de son inauguration en mai 1988, quatorze enseignes commerciales étaient installées ou en cours d'installation au rez-de-chaussée, quatre modules encore libres à la vente étant réservés à des commerces de bouche. Le premier étage est composé des deux plates-formes, l'une étant particulièrement consacrée à des activités médicales et para-médicales (gynécologie, radiologie, chirurgie dentaire, orthophonie), l'autre à des professions libérales ou activités de service. Le deuxième étage découplable en modules de 100 à 250 mètres carrés va également accueillir le centre de paiement de la caisse primaire centrale d'assurance maladie de Lyon sur 700 mètres carrés. Source : "Le centre tertiaire Verchères 2" in Le Tout Lyon, 9 mai 1988, p.24.
note bibliographique "Les Verchères II à Rillieux-la-Pape : tertiaire en verre" in Lyon Figaro, 23 mars 1988, p.13.

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