[ZAC de la Gare Le Bottu à Charbonnières (1986-1998)]

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[ZAC de la Gare Le Bottu à Charbonnières (1986-1998)]
droits Creative Commons - Paternité. Pas d'utilisation commerciale. Pas de modification.
localisation Bibliothèque municipale de Lyon / P0901 FIGRPT2896 05
technique 1 photographie positive : tirage couleur ; 12,5 x 17,5 cm (épr.)
description Maquette du futur immeuble "Le Régina".
historique Le dossier de création-réalisation de la ZAC de la Gare le Bottu à Charbonnières les Bains a été approuvé par délibération du Conseil de communauté en date du 23 juin 1986. Cette opération, à vocation d'habitat, s'est développée sur une superficie de 20 543 m2, limitée, de part et d'autre, par l'avenue de la Victoire et le chemin de la Chanterie. Confiée par convention à l'OPAC du Rhône, l'objectif poursuivi était de diversifier et de restructurer le centre-ville. La délibération du 19 juin 1998 du Conseil de communauté constate l'achèvement de la ZAC et approuve l'incorporation du PAZ au POS.
historique En mars 1988, la restructuration du centre-ville de Charbonnières commence à voir le jour avec la future construction de l'immeuble "Le Régina". D'ores et déjà l'opération de remblaiement est en cours d'achèvement et les fondations vont se mettre en place. Cette opération entre dans le cadre du contrat de quartier établi en juin 1987. Après l'inauguration de l'avenue Charles-de-Gaulle, après plus d'un an de travaux, le ravalement des façades commençait et la maison de la Sécurité Sociale était réhabilitée. Le ravalement des façades, si les délais sont respectés, doivent s'achever à la fin de l'année 1989. Etape importante que l'inauguration de l'avenue Charles-de-Gaulle, puisque le remaniement de cette voie permettait de lancer l'opération proprement dite de réaménagement du centre. Après une enquête publique, conduite conformément aux usages, pendant la période de mai à juin 1986, une zone d'aménagement concerté (ZAC) a été créée le 27 octobre 1986. Cette volonté municipale s'explique par le fait que Charbonnières, station thermale, avait besoin de retrouver un certain panache. Selon le maire, Jean-Claude Bourcet, "réaménager le centre, c'est lui donner des moyens techniques et esthétiques afin de le faire revivre. Il nous est apparu important, à mon équipe et à moi, de dynamiser l'activité commerciale en construisant des logements, en réhabilitant des immeubles anciens et en favorisant l'implantation de nouveaux commerces. Afin de diversifier les ressources de la commune et créer des emplois il nous faut développer un secteur tertiaire de qualité." De la qualité, le mot n'est pas vain car le programme d'aménagement est vaste et fonctionnel, tout en respectant l'environnement existant. La première phase de travaux concerne la construction "Le Régina", la deuxième phase, "Les Terrasses de Charbonnières", pour terminer à l'horizon 1990 avec la zone de la gare. L'immeuble "Le Régina" va être implanté sur le square de Verdun. Il va comprendre trente-trois logements, en accession à la propriété, avec des commerces en rez-de-chaussée et des aires de stationnement. Un choix qui a nécessité de la part des urbanistes, d'adapter le square, par rapport à l'immeuble. En l'occurrence, une placette haute doit être créée avec une façade commerciale et une traboule rejoignant l'autre partie basse du square. Elle déterminera l'emplacement des autres constructions puisque ces dernières sont sensées avoir une perspective sur la traboule et le bassin. La place de Verdun symbolisera le coeur de ce réaménagement, c'est pourquoi une fontaine sera placée avec vraisemblablement une sculpture. De part sa configuration cette place est délimité par deux routes très empruntées ce qui explique le souci des architectes de mettre en valeur ce lieu. Source : "Réaménagement du centre de Charbonnières-les-Bains. Première étape : Le Régina" in Lyon Figaro, 22 mars 1988, p.11.
note à l'exemplaire Tirage en double exemplaires.

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